Reforma del Sanchez Pijuán. - Venta del Calderón

corbu escribió:

seguro que el ayuntamiento pone mucha parte del dinero de la construccion del estadio...

jajajajajajajajajajaja, esto es lo mas cachondo que e leido en dias. ¿te crees que va a pagar algo cuando es el propio atletico el que tiene que acarrear con los gastos de poner y quitar la pista de atletismo y ademas del soterramiento de la parte de la m30 que ocupaba el calderon?

Para empezar te ries cuando cuente un chiste, cuando este diciendo algo en serio te miras al espejo y te ries de tu cara si quieres pero de lo que digo no te rias.

Lo que digo es que Madrid no se va a presentar a los juegos olimpicos con una mierda de estadio, ademas si perdemos dinero con la operacion pk la hacen??? es que son tan buenos que les da igual perder dinero con que tengamos un estadio nuevo?? razonar las cosas pk no tienen logica lo

Vamos a ver si nos enteramos de varias cosas:

- El acuerdo no lo firma el club atletico de madrid como tal, lo firma una empresa gestora cuyo presidente es Miguel Angel Gil, que es Division Inmobiliaria Atletico de Madrid.

Cuando el acuerdo habla de los ingresos por la venta del calderon dice lo siguiente:

"incorporarálas parcelas aportadas por División Inmobiliaria del Club Atlético deMadrid, S.L. y Mahou, S.A. (92.297 m2), y cuyas determinacionesde ordenación pormenorizada quedarán fijadas mediante lacorrespondiente figura de desarrollo urbanístico." "Edificabilidad lucrativa La edificabilidad máxima del ámbito será 1,9m²/m², sobre el suelo aportado, lo que supondrá una edificabilidadlucrativa máxima para División Inmobiliaria del Club Atlético de

Madrid, S.L. y Mahou, S.A. de 175.365 m"

pero curiosamente cuando en el acuerdo habla de gastos a sufragar lo que dice es:

"El Club Atlético de Madrid sufragará hasta un máximo de160.000.000 € por la reforma del Estadio de Madrid paraconvertirlo en Estadio Olímpico y su adecuación para la prácticadel fútbol."

Tambien habla del interesado Club atletico de Madrid el que debera sufragar los 80 millones para el soterramiento y los 20 millones de la reforma.

¿Que quiere decir esto? Que a la hora de repartirse el dinero de la venta que es lo qeu se esta haciendo ahora, el que lo hace es la empresa gestora creada por Miguel Angel Gil y Cerezo para ello, que se creo ya en el 2004 y que ya firmaron acuerdos con Martinsa y Caja Madrid recibiendo incluso ya 35 millones por anticipado.

Pero amigo cuando toque pagar el campo, la reforma y todo lo que se ha firmado como pone el acuerdo le toca al Club Atletico de Madrid y no hay que ser muy listos para saber que cuando eso se tenga que producir Cerezo y Miguel Angel Gil van a estar donde yo te diga.

Aparte el estadio esta en terreno urabanizable de uso deportivo, al lado de un velodromo, unas piscinas olimpicas, unas pistas de atletismo asi qeu en el futuro cuando el atleti quiera vender el estadio no va a poder recalificarlo a efecto lucrativo como lo ha hecho con el Calderon con lo que la perdida de patrimonio es mas qeu significativa.

Es lo que tiene leerse el acuerdo que te enteras de lo que realmente pasa.

http://www.infiernorojiblanco.com/Texto%20Convenio%20firmado.pdf

Por otro lado en la pagina de munimadrid estan los planos del futuro estadio, estaria bien que todos les echaramos un vistazo y viesemos como por ejemplo la distancia a al campo es el doble que en el Calderon o como es el segundo anfiteatro, o como hasta qeu no sean los juegos olimpicos no vamos a tener el parking que dicen que vamos a tener...

Si todo esto lo se yo, asi que no me hableis a mi como si yo estuviera defendiendo la venta del calderon pk no es asi, yo solo estoy diciendo lo que hay, eso es sobre todo lo que mas me mosquea de todo, que el atleti pague y la sociedad de ellos se lleve los ingresos, pero al fin y al cabo, las dos cosas son de ellos, y cuando quieran vender, el que lo vaya a comprar antes le tendra que informar del estado de las cuentas y cuando vea el percal pues no lo compra...

Ademas segun lo que estiendo yo de esto, me da la razon..

Yo ahi entiendo que el atleti paga un maximo de 160 millones del total de la reforma y de adaptar las gradas para que no este la pista, pero no quiere decir que la reforma valga 160 millones, luego lo mismo son 300 ...

Es asi o no?? si no explicadmelo que no estoy muy puesto en estos temas de economia ni cosas de esas...

Si ya lo sabes sabras entonces que el acuerdo de la venta a los unicos que benefician economicamente son a Miguel Angel Gil y Cerezo , puesto qeu el atleti no va a ver ni un duro de la venta y se va a tener qeu hacer cargo de los gastos del estadio y del soterramiento de la m-30.

Esto no es nuevo, hasta 1999 el atleti tenia tambien los terrenos colindantes al Calderon en el fondo sur y el fondo norte, en vez de acondicionarlos para un parking para los aficionados, Jesus Gil los vendio y construyo asociado a una inmoviliaria los pisos que hoy en dia estan junto al campo, por supuesto el atleti no vio ni un duro de eso y encima los aficionados nos quedamos sin terreno para poder poner un parking y mejorar los accesos.

Hace poco el ayuntamiento de Alcorcon cedio unos terrenos gratuitos al club Atletico de Madrid para que realizase la ciudad deportiva, pues bien, sin haberse comenzado aun las obras, los dirigentes ya han vendido el 40% de los terrenos que fueron cedidos al club.

Por otra parte en el acuerdo firmado se estipula que el atleti tiene que pagar un maximo de 160 millones para el estadio, 80 millones en concepto de cesion y para el soterramiento de la m-30 y 20 millones para la reformas de la pista de atletismo, ademas de qeu el tiempo qeu duren estas reformas, de 6 a 8 meses tendremos que pagar al Madrid el alquiler del Bernabeu para poder jugar alli.

El precio total de la reforma del estadio yo no lo se, el proyecto de ampliacion es de 2004 (por cierto entonces ya se sabia que seria el futuro estadio del atleti y no se dijo nada) por lo que debe de estar presupuestado.

No se trata de un estadio nuevo, se trata de una ampliacion del que ya hay, si ves los planos en lo qeu consise la ampliacion es en adaptar las pendientes ya existentes para el graderio, colocar un pequeño anfiteatro por encima, disponer una cubierta ademas de las instalaciones y accesos interiores, epro no se trata d ehacer un estadio nuevo ni mucho menos y el costo estructural al utlizar las pendientes como gradas y no hacerlas nuevas es mucho menor.

No quiero aventurarme a decir el costo total de la reforma porque no lo se pero si te puedo decir que es mucho menor que el de un estadio moderno nuevo. El Allianz Arena costo 340 millones, para el nuevo Mestalla se han presupuestado 270, el coste del nuestro no lo se pero ya te digo yo que bastante menos que estos.

	Registrate GRATIS en la web de aficionados del Atlético de Madrid.