Lo que se ganará con la peineta. Para despejar dudas.

TXEMA escribió:

en fin no se que gana la gente inventandose cosas....acaso no sabes que tambien cobrara por los terrenos recalificados de Mahou? enserio dejar de decir pamplinas y inventaros cifras....parecemos el MARCA coño! como sabes que son 260m de Euros si aun estan sin recalificar los terrenos ¬¬

y Con respecto a si hay perdidas o ganancias con la operación, aún esta por ver, pero evidentemente los dirigentes que tenemos no son nada de fiar, a ver donde va el dinero de las 1.600 viviendas que presuntamente se van a construir.

no hace falta echar muchas cuentas.. lo de los 160 por la obra del campo, ya me fije pone maximo, y si es mas? que pasa? si se disparan los gastos, ya lo estoy viendo: ni la mitad del proyecto, empezaran a quitar cositas.... como nos venden la moto y otra clausula de lo firmado en el protocolo: (de las ultimas) habla de una tasacion de 80 millones, y que esta en funcion de una definitiva, pero dice y es lo "guay" en que si la diferencia es menor DA IGUAL, EL DINERO PARA EL AYUNTAMIENTO ole

Lo que está claro es que se cambian las tres hectareas que teniamos en el calderon con 12 hectareas del nuevo estadio. las hectareas del calderon se quedaban sin posibilidad de mayor edificabilidad y las 12 que se ganan, no sabemos de aqui a x años. obviamente, el ayuntamiento no va a dar 12 hectareas con mucho coeficiente de edificabilidad porque cualquiera lo venderia y se iria a otro sitio, eso está claro. A mi la operación no es que me parezca solo buena, sino que además no había otra alternativa porque los terrenos del Calderon perdian cualquier valor patrimonial. Que haya negocios en relación a quien construya o no, evidentemente lo habrá, pero eso no es un problema solo del atleti, sino de todas las entidades y empresas por el contexto social actual. Me gustaria que alguien fuera capaz de demostrar el lucro de Gil Marin o de Cerezo con la operación y no me vale eso de que el gasto lo soporta el Atletico de Madrid y el beneficio se lo lleva Division Inmobiliaria, entre otras cosas, porque son entidades que consolidan, por lo que es totalmente falso, y contable y mercantilmente imposible. Lo cierto es que si se quisieran llevar tanta pasta hubiera sido tan facil como no gastarse 83 kilos este año en fichajes, y se lo hubieran podido llevar sin ningun problema puesto que son los unicos accionistas. Lo que de verdad me parece es que hay muchas incoherencias en relacion a los que sostienen que el estadio no se debe vender por el lucro que van a obtener los accionistas, como por ejemplo, el que no se vaya a ganar dinero con la operación. Entonces a qué jugamos, nos lucramos o no? Si el lucro está en la construcción nos han jodido o que?? me gustaría saber que empresario vendría aquí sin ninguna motivación económica[/quot Yo creo que esta es la clave de la venta del Calderón. No puede haber otra. Tenemos 30.000 metros de terreno. Nos dan 120.000 metros. Ganamos 90.000 metros. En 10 años pedimos la recalificación del terreno, bien de todo, o bien de la parte que está junto al estadio de la Peineta. ¿sabéis lo que valen 90.000 metros junto al metro en Madrid?. Este es el negocio, no le demos más vueltas. ¿Qué os creéis que va hacer el Trampas con Valdevebas? La respuesta podría ser: Lo mismo que han hecho con la Ciudad Deportiva. Igual que hará nuestro Club con los terrenos de Alcocón. Los negocios en el fútbol hoy día se hacen así. Terrenos no urbanos para recalificar. Después vendrán las migajas (también una buena pasta) de quién es quién construye y quién vende. Nostros sólo somos unos románticos del fútbol, necesarios para el gran negocio del balón. Nos necesitan para hacer de "Cla" ante la Televisión. Nuestro dinero del abono es sólo un 10 % (y ya es mucho) de lo que sacan por los derechos de Tv. Co las recalificaciones de terrenos, llegó el Pelotazo.

FUTREIDOLO escribió:

Yo creo que esta es la clave de la venta del Calderón. No puede haber otra. Tenemos 30.000 metros de terreno. Nos dan 120.000 metros. Ganamos 90.000 metros. En 10 años pedimos la recalificación del terreno, bien de todo, o bien de la parte que está junto al estadio de la Peineta. ¿sabéis lo que valen 90.000 metros junto al metro en Madrid?. Este es el negocio, no le demos más vueltas. ¿Qué os creéis que va hacer el Trampas con Valdevebas? La respuesta podría ser: Lo mismo que han hecho con la Ciudad Deportiva. Igual que hará nuestro Club con los terrenos de Alcocón. Los negocios en el fútbol hoy día se hacen así. Terrenos no urbanos para recalificar. Después vendrán las migajas (también una buena pasta) de quién es quién construye y quién vende. Nostros sólo somos unos románticos del fútbol, necesarios para el gran negocio del balón. Nos necesitan para hacer de "Cla" ante la Televisión. Nuestro dinero del abono es sólo un 10 % (y ya es mucho) de lo que sacan por los derechos de Tv. Co las recalificaciones de terrenos, llegó el Pelotazo.