Lo que se ganará con la peineta. Para despejar dudas.

y dale con las olimpiedas....que una cosa es que se haya solicitado la celebración parael 2016,pero si te lees las condiciones del COI para poderpresentar la candidatura, veras que la cantidad de fianzas, avales y obras que se deben de presentar comoproyecto son imposibles de cumplir durante 4 cuatrienios. Referente a lo del estadio...no te equivoques,y sí,me he leido el protocolo, no habla de pagar 160millones para construir un estadio, sino de 160 millones para adecuarlo a las necesidades del atlético. referente a los precios del Alliantz Arena y tal, infórmate y verás que el terreno se encuentra incluido en el precio total. Conforme el precio por metro que pagará el ayuntamiento, mira los precios de los solare son baja+2 y verás que 3000€ no es un precio desorbitado. referente al agua encharcada, y la suciedad, es por que el estadio está mal diseñado para la eliminación de lluvias:)

Lo de las Olimpiadas, es algo que no digo yo, es algo que tiene Madrid pendiente, y Gallardón ya ha declarado en más de una ocasión que si no le dan las del 2016 (que no se las darán), volverá en el 2020. Hasta entonces, no hay estadio, lo mires como lo mires. El protocolo, efectivamente, habla de un gasto de un máximo de 160 kilos para adecuarlo a un estadio de fútbol. Eso hoy en día no es dinero para un estadio ultras super chachi moderno como se decía. Como mucho dará para un estadio normalito, porque los presupuestos que se han manejado, incluso los salidos del club, hablaban de un desembolso de entre 150-200 millones. Tira de hemeroteca y lo encontrarás. Pero vamos a ser benévolos y vamos a pensar que por ejemplo solo se invierten 100 kilos. NOs quedamos con 60 para el bote, ok? Pues bien, eso es lo poco que se sacará. En cuanto al precio del suelo, creo que el que has de informarte eres tu rlopis, yo ya lo he hecho, y además bastante bien. NO solo con uno, sino con varios entendidos de la materia. Se han publicado artículos economicos sobre el tema, etc. Esto, si no trabajas en la materia no tienes porque saberlo pero lo voy a poner para aclarar algunas cosas: Veras, en un solar, el metro de techo en Madrid a 5000€ no lo valen mas que puntos muy especificos y privilegiados (por escasos o estrategicos) de la zona norte en la que se pueden vender los pisos a mas de 10000 € m2, orientados basicamente a clase MUY alta. La zona del Calderon por muy bonita que se deje jamas podria orientarse a ese tipo de mercado, sino mas bien a una zona de mercado media. (Aprox entre 5000 y 6000 euros m2 de piso) Asi que ¿cuanto vale el metro de techo (metro suelo edificable) en esta zona? En mi opinion y visto el ultimo estudio sobre las ventas del sector, sobre todo en lo que a vivienda libre se refiere (Hay que recordar que de segun este mismo estudio el año pasado casi no se vendio la vivienda libre nueva), el precio real de mercado podria oscilar en los 3000-3300 € m2 No creo que se pague más, pero aún siendo desorbitados y poniendo el precio en 4000 € la operación sigue sin ser rentable porque los beneficios son pírricos. Te animo a que consultes a algun experto en la materia y veas que no te estoy mintiendo y que las cosas están así. Por cierto, y todo esto dando por hecho que los beneficios serán al 50% entre mahoy y atleti, algo que no están tan claro ya que la cervecerá pone más del 60% del terreno, ojito. Saludos

la maketa tiene pinta de ser mejor pero el calderon siempre sera el calderon